Strona główna           Firma i inwestycje           Finanse osobiste           Kredyty i pożyczki           Sektor bankowy           Zatrudnienie           Gospodarka
  1
analiza fundamentalna

bądź na bieżąco

Śledź nas na wybranych kanałach:
RSS | Twitter | Facebook

RSSTwitterFacebook

Kliknij "lubię to" na Facebooku:
bądź na bieżąco z aktualnościami



komentowane

Rynek pracy dla osób po 50. roku życia kurczy się. Polacy w sile wieku pozostają bez pracy »

kategoria dodane: 02-09-2017 | liczba komentarzy: komentarz (2)

Polacy, którzy skończyli 50. rok życia mają coraz większe trudności ze znalezieniem pracy. Księgowość Jaworzno konsultant-podatki.pl

clear

Kobiety coraz częściej zakładają firmy. To szansa dla gospodarki »

kategoria dodane: 03-09-2017 | liczba komentarzy: komentarz (2)

Z badań wynika, że Polki coraz lepiej ustosunkowują się do przedsiębiorczości, ponoszą ryzyko i rejestrują nowe firmy.

clear

 

 

Inwestycje w nieruchomości. Czy nadal są opłacalne?

margines

raport został opublikowany przez autora: autor Mirosław Skowron | kategoria: kategoria Sektor bankowy | dnia: 07-09-2017 | komentarze: komentarz (2)

Fotografia z flickr.com na licencji CC



« Fiskus bierze się za napiwki                                                    Uwaga na kruczki wpisane przez bank »

Ostatnimi czasy bardzo popularne stało się inwestowanie w różnego rodzaju nieruchomości. Posiada ono jednak taką samą ilość wad i zalet.

nieruchomości

Wysokie bezpieczeństwo, niski zysk?

Inwestowanie w nieruchomości jest przede wszystkim bezpieczne, ponieważ ryzyko niepowodzenia inwestycji jest bardzo małe. Ponadto zaletą inwestycji w nieruchomości są zyski jakie można osiągnąć. Można zyskać na wzroście jej wartości jak i na jej użytkowaniu, przez np. wynajęcie. Kiedy nieruchomość zyska na wartości można ja sprzedać z podwójnym zyskiem a do tego czasu wynajmować i czerpać korzyści co miesiąc.

W obecnych czasach cały czas jest więcej chętnych do kupna domu czy mieszkania niż samych nieruchomości. Inwestycje w nieruchomości nie poddają się inflacji. Pomimo, ze inflacja rośnie to wartość nieruchomości nie maleje. Niestety inwestycja w nieruchomości ma charakter długookresowy co oznacza, że pierwszych zysków możemy spodziewać się co najmniej kilka lat po jej zakupie, chyba że inwestycja nastawiona jest na szybkie kupno jak i szybką sprzedaż. Kolejnym minusem inwestowania w nieruchomości jest brak podzielności inwestycji. Nieruchomości nie możemy sprzedać dzieląc ja na części, aby odzyskać chociaż część wniesionego w nią kapitału.

Wadą jest tutaj tez kwestia zarządzania nieruchomością. Niesie to za sobą dodatkowe koszty oraz prowadzenie wszystkich spraw jakie są związane z nabyta inwestycją w postaci nieruchomości.

Lokal na wynajem jako stałe źródło dochodów

Rynek nieruchomości jest dość bezpieczną alternatywą na ulokowanie kapitału, ale też niesie ze sobą pewne ryzyko. Wielkość tego ryzyka zależy od rodzaju i specyfiki inwestycji. Można tu wymienić przede wszystkim ryzyko dotyczące wyceny, ryzyko transakcyjne, ryzyko związane z tym, że nie pozyskamy najemcy i mieszkanie będzie stało puste, ryzyko związane z samymi najemcami, którzy mogą spóźniać się z płatnością lub w ogóle nie będą płacić czynszu jak i innych opłat, aż w końcu ryzyko rynkowe i ryzyko ingerencji państwa.

Wiadomo, że ryzyko zawsze będzie istniało i nie należy o nim zapominać, jednak inwestowanie w nieruchomości jest w dzisiejszych czasach najlepsza alternatywą na lokowanie naszego kapitału.

http://arkstudio.pl/wizualizacje-wnetrz-3d.html http://www.toysboard.pl/zalety-codziennej-gimnastyki/

margines

Śledź nas na portalach społecznościowych: Facebook →  |  Twitter →  |  RSS →

margines

Komentarze naszych czytelników  (2)

Dodawanie kolejnych komentarzy tymczasowo niedostępne.

Czytelnik: niezalogowany

gravatarMoim zdaniem inwestowanie w nieruchomości jest dobre dla osób, które mają czas i możliwości. Niestety dość wysoki próg wejścia i realnie kiepskie dochody, bo z mieszkania o wartości 200 tys. złotych można mieć powiedzmy te 1000 złotych i to przy założeniu, że mamy 100 % obłożenia w terminach i 0 szkód, co jest nierealne. Jeśli przyjąć średnie koszty, to miesięcznie wychodzi pewnie realnie jakieś 700 zł z małej kawalerki, a to dość kiepsko, mając na uwadze ile lat trzeba pracować na taki lokal.

Czytelnik: niezalogowany

gravatar
Ja również nie jestem przekonany do nieruchomości. Może dla osób, które chcą zamrozić kapitał i uchronić go przed inflacją w skali np. 1 dziesięciolecia to jest jakiś sposób, ale trudno mówić o realnych zyskach. Wiadomo mieszkanie można kupić, wyremontować i sprzedać, ale jaki będzie z tego realny dochód? Raczej niewielki, bo wiele osób woli kupić/wynająć mieszkanie do urządzenia, a nie z narzuconym wzornictwem.

margines


Czytaj również inne materiały na naszym portalu:


Ekonomiści: "inwestycjeInwestowanie w nieruchomości jest nadal opłacalne"

kategoria: kategoria Firma i inwestycje | dnia: 07-09-2017 | komentarze: komentarz (2)

Eksperci przekonują, że inwestowanie kapitału w mieszkania i domy pod wynajem jest nadal rentowne.

sztabka złotaPodpowiadamy w co inwestować. Złoto, akcje spółek, a może fundusze inwestycyjne

kategoria: kategoria Sektor bankowy | dnia: 07-09-2017 | komentarze: komentarz (2)

Redakcja naszego portalu podpowiada gdzie ulokować swoje oszczędności. Szczegółowy raport.

branża deweloperskaKoszty deweloperów rosną. Rynek nieruchomości coraz bardziej wymagający?

kategoria: kategoria Gospodarka | dnia: 07-09-2017 | komentarze: komentarz (2)

Trudne warunki pogodowe zmusiły deweloperów do pokrycia nieoczekiwanych kosztów. Sektor ostatecznie załamie się?

 
PRZEGLĄD PO KATEGORIACH: > PRZEGLĄD PO KATEGORIACH: /span> FIRMA I INWESTYCJE | FINANSE OSOBISTE | KREDYTY I POŻYCZKI | SEKTOR BANKOWY | ZATRUDNIENIE | GOSPODARKA


analiza footer

Wszystkie prawa autorskie zastrzeżone © 2017 przez alternatywnie.com.pl | Pod redakcją Radosław Szyszka (portal finansowo-gospodarczy) | kontakt | mapa strony